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2017年区块链技术会大规模应用于房地产领域吗?
2017-01-18 13:52 | 发布者:管理员 | 来源: 共享财经 | 951 13

当下,英国脱欧、特朗普赢得选举、人工智能浪潮再次爆发……极速变化中的世界“黑天鹅事件”频发,商业世界变得愈发深不可测。
 
未来一年会有哪些行业极速发生变化?微信支付线下交易规模全面超过支付宝、虚拟现实市场真正的红海在于 VR 外设、制造业回流美国本土、IBM收购 Twitter......
 
央行在2016年初明确了将发行数字货币,这一信息使得支撑其背后的技术——区块链,逐渐从原先抽象空洞的概念变得越来越立体,也使得区块链这一系统成为过去一年的热词。
 
而房子是最大的货币沉积之处,毕竟货币无论是纸的,亦或是数字的,最后都会献给那个无所不在的空间。
 
根据 HomeInsight 统计分析,通常一个房主每隔五到七年会出售他的房产,平均每个人将在一生中搬家11.7次。买房子毕竟是件人生大事。可不幸的是,不论购房者、贷款者,只要与房子扯上关系,很多程序流程极其复杂。
 
区块链技术,有望改变房地产市场的运作方式。它能合并许多复杂的流程和房地产公司通常要处理的事例,加快交易进程、减少欺诈行为,为每一个参与者提供更透明、安全的交易。
 
做出这一预测,有一个关键人物不可忽略:比特别企业家、Bloq 的创始人 Jeff Garzik。他是一位比特币行业开发者,引用他在国际会议上的演讲,未来,“房地产行业中四种比特币区块链技术有效的应用会影响房地产行业:数据权益、多重签名托管、众筹和资产流动性。”
 
虽然在房地产行业上,Bloq 还未展示他们以比特币区块链为基础的平台所构建的应用程序,但是 Bloq 已经与一些著名的公司,包括德勒(Deloitte)、微软和IBM展开合作,来为房地产行业提供一个通用的平台。
 
Bloq目前专注于为房地产企业提供去中心化的基础设施并计划发布他们的区块链基础软件平台以解决包括交易和房地产数据在内的各种房地产结算问题。
 
Bloq创始人Garzik曾在采访中谈到两个关键要素,一是区块链网络的弹性,二是其加密的完整性。这将使房地产行业的所有参与方能够控制转移,并以一个去中心化的方式收购财产而不需要中介的存在。
 
利用比特币区块链网络这一优势,2016年7月12日,Ubitquity与Atlantic Sotheby国际地产和诺福克弗吉尼亚州的房地产经纪人Marina Reznik首次在比特币区块链上进行房产产权转移。
 
2016年12月17日,荷兰银行(ABN Amro)表示,他们已经开启了了一个新的区块链项目,专注于房地产交易领域。这个项目是与IBM进行合作,以开发一个买家、卖家、经纪人和监管者都能分享和记录的房地产交易系统。
 
在国内,区块链与房产领域结合的代表,有上市房地产公司鑫苑集团的区块链房产应用“房易信”。公开资料显示,鑫苑是IBM在国内区块链领域的首家合作伙伴。
 
房易信平台由IBM提供底层区块链技术和智能合约技术,在此基础上,鑫苑构建上层房产信息数据库、房产估值系统、交易流通系统、风险控制等模块,据称可支持消费金融、投融资金融、产业金融等多种金融应用,与投融资机构、征信机构、消费商家对接。
  
由此我们可以预见,区块链技术势将成为房地产市场的未来发展不可或决的元素。不过,区块链与房产行业的结合在应用层面上还处于初级阶段,到底能走到哪一步,会不会像数字货币那样吸引国家队的注意,还需时间考验。





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